日本安全便捷舒适的旅游环境，为日本移民行业发展奠定了坚实的基础。随着日本人口老龄化以及少子化的问题越来越严重，日本政府对商业投资的移民政策逐步放宽，从2015年4月起，为了吸引更多海外企业家，高层管理人才定居日本，日本政府将【日本投资经营签证】改名为【经营管理签证】。使得外国的投资者只要在日本有一定额度的投资金额就可以在日本开设公司经营进而取得投资经营签证。 然而在实践当中我们发现有很多的选择移民的客户陷入了不少误区，影响了移民的体验和感受。今天小编为大家解答一下日本签证的几大误区。 日本移民那些事儿 在日本买房能移民吗？ 在日本买房和申请在留资格没有直接关系。 但是如果购买了足够多的房产，并选择在日本加盟不动产公司或者申请物业管理公司，可以利用房产稳定的收入流水来保障维持在日本居住产生的费用，就可以申请经营管理签证，并且可以续签直至申请归化或永驻。 持留学签证者能否经营公司？ 以留学的在留资格经营公司属于资格外活动，会成为被遣返回国的对象。 但留学生也可以出资，所以您可以做为发起人注册一家公司，先找一个日本人或持不受就劳限制的在留资格的外国人委托经营，等大学院快毕业的时候由您来当代表取缔役，把在留资格变更为经营管理签证。 申请日本创业移民时，如果我找一个朋友作为联合发起人，然后双方共同出资500万日元，可以吗？ 申请经营管理签证时，必须由个人单独出资500万日元以上。 什么是经营管理签证？ 经营管理签证是日本政府颁发给在日本从事合法经营活动企业主的一种长期签证，签证期限一般为1年，3年或者5年。 初次申请所获期限为1年，到期后需要对签证持有人所办公司的经营情况进行评估，如公司每年经营流水达到420w日元以上，每年纯利润达到20万日元以上幷依法缴纳法人税及法人社会保险即可获得续签资格。 日本公司，经营范围有哪些？ 日本的一家公司可以同时选择多种不同的经营范围。比如说一个公司可以同时能源、贸易、饭店、旅游、不动产等业务。只是要做一些特殊行业的时候需要申请相关的许可，比如说做不动产中介需要申请不动产相关的许可，做旅游业需要申请旅游相关的许可等。 商业计划书必须执行吗？ 在注册公司时，会先提交简易的商业计划。到申请在留资格时，公司已正式启动，入国管理局会重点从注册资金、新公司规范性、投资人来日投资事业的可行性等方面考察，所以要提交详细商业计划和与实现商业计划相匹配的材料（如申请人履历）。 获得签证后，可以改动计划，但是必须合理，建议方向上不可以变动太大。（入管局每次批签证的时候都会拿出申请人5年内的申请材料参考，因此大规模改变计划在续签时是很有风险。） 在日本做私募或类似的投资公司可以取得经营管理签证吗？ 如果是自己投资股票不算经营管理行为，不符合经营管理签证要求；如果是帮别人做投资是可以的，但是资质申请非常难，就像在中国要申请一个金融资质一样。 日本生活成本高吗？ 日本3口之家的平均月生活成本为25万日元，相对国内一，二线城市幷没有很大区别。 经营管理签证有哪些附加价值？ 获得经营管理签证后不仅签证持有人可以享受日本除选举权外的所有国民待遇，配偶和未满20周岁的孩子也可以通过办理家属签证在日本享受相同待遇。 签证持有人的父母可以作为被抚养家属以旅游签证形式赴日享受日本医保。 申请日本经营管理签证时,必须要设立一家新公司吗？接手已经在经营的公司或投资当股东等方式能够取得经营管理签证可行吗? 符合经营管理在留资格的活动有以下几种： 在日本开始经营事业,并成为其经营者； 给日本的事业投资,并成为其经营者； 替在日本开始经营事业的外国人管理其事业； 也就是说无论是自己投资经营一家新公司，还是接管已开始经营的公司或以增资的形式成为取缔役(法人）时,都有可能取得经营管理签证。当接管或增资时，需要提供充分可信的理由。 在日本购买价值800万人民币的房产后，可以取得经营管理签证吗？ 无论价值如何，在日本单纯买房无法取得经营管理签证，需要注册一个公司，有不低于500万日元的注册资本金，并且有真实的经营才可以取得。公司经营就会存在风险，如果可以买到酒店或旅馆来经营，也可以取得经营管理签证，但只买几套公寓或一户建肯定是不行的。 经营管理签证的有效期是多久？ 续签条件？ 续签长短由入国管理局根据申请人公司运营情况而决定（营业额、利润、缴税情况），续签为期1或3或5年的经营管理签证。 1、公司持续经营； 2、主申请人在日本无犯罪记录/不良记录； 3、建议续签时公司账户有500万日元； 4、建议营业额在500万以上； 5、建议续签时办公地点为长租，不要短租。 主副申请人可以互换吗？ 不可以，一开始就要想好，谁去创业谁做主申请人，因为申请人和配偶的签证是不一样的。主申请人拿的是经营管理签证，配偶拿的是家族滞在签证。 在日本创业期间有居住要求吗？ 官方没有明确的居住要求，小编建议还是需要长居会合理，否则很可能会被怀疑不是真实在日本创业。 第一年相对比较宽松，4-6个月即可； 第二年开始需逐渐增加，2-3年需6个月左右； 第三年开始需合理安排在日本居住的时间，建议居住6-8个月，且单次离境不建议超过3个月，每年累计离境不建议超过150天。 为什么申请日本入籍的时间要求比申请永久居住的时间要求短？ 经济缺乏活力、少子高龄化，一直是困扰日本的两大痛点。入籍时间比永住时间段短，一定程度也体现了日本政府希望向全世界吸引优秀人才成为日本社会的一份子。 只要拿到经营管理签证就可以顺利取得日本的永住权吗？ 这个事儿不一定。原因有很多，我们举出两个主要的： 1、日本取得永住，归化（加入日本国籍）的门槛很高。 一般就劳（「技术・人文知识・国际业务」、「技能」等）签证申请永住对收入的要求是300万日元以上（个别也的确是存在过240万的情况，但是我们还是建议300万以上。），投资经营（经营管理）要400万以上。申请国籍虽然没有对收入的要求过高，不过需要看经营状况。如果不是连续3年黑字，就有可能会受到影响。 […]