2025年7月22日，马耳他政府正式发布第146号法律通知，对马耳他永久居留计划（MPRP）作出多项关键修订。此次新政在保留项目核心优势的前提下，新增临时居留许可、优化租赁规则、调整部分费用，进一步增强了项目的灵活性与投资价值。   01 新增临时居留许可 可提前落地，抢占先机     新政中最受关注的变化，是允许申请人在通过背景审查后，提前获得为期 1 年的临时居留许可。这一调整使申请人无需等待永久居留获批，就能尽早入境马耳他，为商务布局、子女教育安排等需求提供了便利。   核心要点 有效期：1年，自获批之日起计算 取得时间：完成标准背景审查后发放 永居申请：获批后，申请人需在6个月内提交完整申请文件 转换机制：若申请人后续成功获得 “原则性批准” 并履行全部 MPRP 义务，临时居留将自动转为永久居留证 若被拒：临时居留许可将在收到拒信后15天内撤销 对于急于 “先行一步” 的申请人来说，这一政策堪称 “时间加速器”，尤其适合计划让子女入读马耳他国际学校或拓展欧洲业务的家庭。   02 租赁规则松绑 房产投资更灵活，收益潜力提升     新政对房产使用的灵活性进行了重大升级，无论选择购房还是租房的申请人，都能更高效地利用资产： 购房投资者：在不常驻马耳他期间，可按照 Residency Malta 的指引将房产短期出租，盘活闲置资产。 租房投资者：满5年租期后，经房东同意可转租房产，降低长期持有成本。 监管要求：代理机构需记录客户租赁情况，以备官方核查，确保操作合规。 这一变化让房产投资从 “静态持有” 转向 “动态增值”，显著提高了灵活性及回报率，对注重资产流动性的投资者格外友好。   03 费用结构调整 有升有降，早申请更划算   尽管核心投资金额保持不变（租房为1.4万欧/年；买房37.5万欧起），但以下费用有所调整：     有明确意向的申请人尽快启动流程，锁定当前政策条件，避免因后续调整增加成本。   04 附属申请人相关更新 整体放宽，更显人性化 […]

2025 年 4 月 29 日，欧洲法院（ECJ）就马耳他投资入籍诉讼案正式作出判决：认定马耳他实施的投资入籍计划（“黄金护照” 计划）违反欧盟法，要求马耳他关停该计划。     此次判决表明马耳他未能履行《欧盟运行条约》第 20 条及《欧盟条约》第 4.3 条所规定的义务。欧洲法院谴责马耳他设立了一种 “交易性质的入籍程序”，该程序以预设的支付或投资来换取国籍，等同于将欧盟公民身份 “商业化”，严重违背了欧盟公民身份的本质与相关法律原则。 这一裁决引发广泛关注，曾备受富豪青睐的“快速入籍通道”，现在却被认定为非法，意味着欧盟成员国通过商业交易授予公民身份的时代落下帷幕。   马耳他 “黄金护照” 项目 马耳他 “黄金护照” 项目，正式名称为《因特殊贡献授予公民身份条例》（S.L. 188.05），是马耳他工党政府于 2013 年推出的公民投资计划，并在 2020 年进行了修订。 该计划一经推出，便吸引了全球富豪的关注，2024年一年间便发出了近3000本护照，俄罗斯寡头、中东明星等各地富豪纷纷加入。 依据“黄金护照” 项目，允许申请人向马耳他提供75万/60万欧元捐款，并理论上在马耳他居住12/36个月，继而获得马耳他公民身份。   01 欧洲法院裁决理由 欧盟委员会早在2022年9月，就以马耳他计划破坏了欧盟公民身份的本质和完整性为由，对该国这种卖护照的做法提出诉讼。此次，欧洲法院判决马耳他 “黄金护照” 项目违反欧盟法，主要基于以下要点：   违背欧盟公民身份的本质 马耳他的 “黄金护照” 计划将国籍授予建立在交易性质的程序之上，把欧盟公民身份 “商业化”，严重违背了欧盟公民身份所依据的基本原则。   违反欧盟法律原则 根据《欧盟运行条约》第 20 条以及《欧盟条约》第 4 条第 3 款，成员国在行使授予权力时必须遵守欧盟法，且需遵循欧盟法中的忠诚合作与相互信任原则。马耳他通过 “黄金护照” 计划授予国籍的行为，削弱了成员国之间的信任，使其他成员国无法确信马耳他授予国籍的依据是否符合欧盟公民身份所要求的团结与忠诚关系，因此构成对欧盟法律原则的违反。 […]

高贵的，马耳他永居项目分期付款的灵活投资模式和实惠的价格，一直以来都是中国申请人的理想目的地。各地移民政策不断传出关停、涨价、收紧等消息，全球移民政策收紧已是大势所趋。 眼下这股变政之风也终于吹到了马耳他—— 2024年11月19日，马耳他移民局正式发布了新法案通知（2024年第310号法律公告），对密码马耳他永久居留计划（MPRP）进行了修订，并将于2025年1月1日正式执行。 2025年新政具体变化如下： 鉴于安理会变化： 1. 主申请人资产证明 资产价值不得低于50万欧元，其中至少15万欧元需为金融资产；或资产价值不得低于65万欧元，其中至少7.5万欧元需为金融资产。 2.主要申请人的家族年龄 若在申请时年龄超过18岁但未满29岁，未婚且主要依赖主申请人，则有资格作为受抚养人 *此变更不适用于根据“受抚养人”规定中第（e）条款现有款额资格被纳入的赡养费。   房产标准提高： 1. 购房模式 在马耳他或戈佐岛购买的房产，最低购买价值由30万欧元变更为37.5万欧元。 2.租房模式 在马耳他或戈佐岛租赁的房产，最低年租金由1万欧元变更为1.4万欧元。   政府费用大幅上涨： 1.政府申请费由4万欧元增加到5万欧元，其余部分需按原则性批复后追缴1万欧元/人的额外政府申请费。 2. 购房模式政府补贴3万欧元，租房模式政府补贴6万欧元。 以一家三口模式为例，新政办理成本对比如下，可以发现新政办理成本至少上涨40万人民币。办理签证租金成本越多，涨价总额越高。 已提交申请：将不受新政影响。 未提交申请：如能在2024年12月31日提交以下材料，即可锁定原政。包括： ○ MPRP 1申请表 ○ MPRP10申请表（所有权） ○ POA 律师授权书 ○ 经认证的护照复印件（所有者） ○ 由主申请人签署的声明（包括投资资金支付账户的详细信息）   目前是变政前一个月的签约窗口期，100万人民币左右即可一家四代拿马耳他绿卡的旧政上限最后1个月，想要抓住机会高价值获得欧盟永居，可以扫描下方微信，与全球引力专业投资顾问详细沟通。   全球引力移民自2011年成立至今，扎根香港十三年。全球引力被邻近香港四大移民公司之一，为大中华地区率先引入快速移民英联邦及欧盟护照项目，业务覆盖全球二十多个国家包括英、美、澳、加、欧洲、英联邦等各地投资移民项目，成功处理了万千案例。 总部设在香港、深圳、南京、迪拜、加勒比海等地均设有办事处，连续多年获得年度最杰出投资移民品牌大奖及年度最佳移民顾问大奖。专业服务奖项受到高度重视，广受媒体如凤凰卫视、TVB、彭博、ViuTV、日报、经济信报等媒体报道。

马耳他，以其独特的地理位置、温和的地中海气候和丰富的文化底蕴，成为了全球尤其是欧美人心目中的度假天堂。近日，马耳他移民政策迎来了新一轮的更新，为有意移民至此的申请人提供了更为清晰和人性化的指导。   马耳他移民政策最新更新 近日，马耳他移民局发布了关于第三国国民健康保险要求的最新变更通告。自2024年8月1日起，所有递交初始申请文件的申请人必须持有最低保额为100,000欧元的健康保险单。这一变更是为了确保申请人在马耳他期间享有充分的医疗保障，也体现了马耳他移民局对MPRP项目可持续发展的重视。 同时，对于在2024年8月1日之前已递交申请的申请人，其健康保险保额要求仍为3万欧元。此外，马耳他还为在马耳他工作满一年的申请人提供了保险豁免政策，这一举措为那些已经在马耳他稳定工作并融入当地生活的申请人带来了便利。 马耳他移民的优势 作为英联邦国家，马耳他承袭了优质英式教育，提供全英文教学环境，子女可免费就读公立学校或选择费用低廉的私立学校。 马耳他移民申请门槛低，无语言、学历等硬性要求，支持一人申请全家五代同移，成为快速获取欧洲身份的理想途径。马耳他经济稳健增长，失业率极低，其非全球征税政策及广泛的双重征税避免协议，为投资者提供理想的海外资产配置平台。 此外，马耳他还拥有温和的气候、适中的生活成本、丰富的文化活动和良好的社会治安，是一个理想的居住之地。   马耳他项目细节 1、政府捐款方面，选择租房方式的申请人需捐款5.8万欧元，而购房方式则需捐款2.8万欧元；慈善捐款需向当地非盈利组织捐赠2000欧元。 2、房产投资方面，申请人需选择购房或租房至少维持5年，购房金额在马耳他主岛需达到35万欧元以上，戈佐岛或马耳他南部则需30万欧元以上；租房则需在马耳他主岛支付最低1.2万欧元/年以上的租金，戈佐岛或马耳他南部则为最低1万欧元/年。 3、主申请人需证明拥有50万欧元的净资产，其中15万欧元需为存款或其他容易变现的金融资产。 4、申请条件要求主申请人年满18周岁，为非欧盟公民，提供无犯罪证明，购买符合要求的医疗保险，并完成上述政府要求的捐款和房产投资。 5、附属申请人则包括配偶、未成年人子女、成年未婚且经济不独立的子女，以及经济依赖于主申请人的双方父母和祖父母。   马耳他以其简单的移民路径和宜居的生活环境，成为了众多移民申请者的理想选择。随着移民政策的不断优化和完善，马耳他将吸引更多追求高品质生活和海外发展的家庭前来定居。   全球引力移民自2011年成立至今，扎根香港十三年。全球引力被评为香港四大移民公司之一，为大中华地区最早引入快速移民英联邦及欧盟护照项目，业务涵盖全球二十多个国家包括英、美、澳、加、欧洲、英联邦等各国投资移民项目，成功处理了万千案例。 总部设于香港、并于深圳、南京、土耳其、加勒比海等地均设有办事处，连续多年获得年度最杰出投资移民品牌大奖及年度最佳移民顾问大奖。专业服务素质获业界肯定，广获媒体如凤凰卫视、TVB、Bloomberg、ViuTV、经济日报、信报等报导。  

在全球化的今天，移民已经成为了一个不可逆转的大趋势。然而，不论为了教育、投资、还是出行需求，在办理身份时，不同的家庭总会面临着各种各样的问题。 幸运的是，宝藏项目马耳他投资移民，因为宽松的申请要求、明显的国家优势，总会为您提供了一个完美的解决方案，解决不同移民过程中的“疑难杂症”。 子女临近超龄 很多国家对于申请人随行子女，都有明确的年龄限制，严格的18岁，稍微宽松一点的到21岁、23岁也是极限了。 然而马耳他在这方面的要求非常宽松，只要子女未满26岁，未婚并且经济依赖于主申请人，即可随行移民！以后孩子结婚生娃，也不影响已拿到的马耳他身份。 不想学小语种 纵观目前比较火的移民国家，官方语言为英语的少之又少。尤其是欧洲的移民国家，基本都有独特的官方语言。葡萄牙想要拿到永居，甚至要通过葡语2级考试。 而马耳他，是欧洲除英国、爱尔兰之外，唯一英语为官方语言的国家。对于不想学习小语种的投资者而言，真的是太香了。 不想坐“移民监” 传统移民大国加拿大、澳大利亚的绿卡，都要求每5年坐满2年的移民监。为了身份，投资者不得不去往海外工作和生活。 而马耳他永居身份可作为申请人的第二“备份”身份，无居住要求，对国内生活、工作不会造成任何影响。 不想卷教育 马耳他的教育，可以说进可攻退可守，如果家长不想卷教育，可以选择这个欧洲小国。 马耳他沿袭了传统的英国教育体系，可以先适应、先融入，未来跳板去欧美名校。后期也可回国参加华侨生联考，实现低分上国内211/985名校，为孩子教育提供双保险！   不想高税负 马耳他没有不动产税、净财富税、遗产税和赠予税。不仅如此，马耳他还是非全球征税国家，与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。 在马耳他创立公司，也有优惠的税收政策，企业所得税可低至5%，还能享受欧盟关税补贴！ 全球引力提醒您，项目都有两面性。马耳他有颇多优势，但也一直被诟病国家太小，仅相当于国内的县城。如果习惯了大城市的车水马龙、繁华便利，可能并不适合这个移民项目。 具体情况具体分析，如果您有第二身份的需求，可以联系全球引力做进一步的详细评估。 全球引力移民公司，10余年深耕，顾问团队具备丰富的经验和专业知识，能够为各种移民方案提供解决方案，为客户提供最安全可靠的移民、税务、置业及法律建议，专业服务得到业界肯定，并接受过凤凰卫视、美国财经媒体彭博、TVB等多家知名媒体采访。