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【馬爾他】2021年馬爾他永居移民新政公布

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近年來，馬爾他MRVP永居項目備受市場的認可和追捧。這個兼具歐盟成員國、申根國、歐元區國家和英聯邦國家身份的地中海島國綠卡，以“門檻低、辦理快、四代移民、一步到位”等優勢，吸引了大量移民者。然而，去年四季度以來，坊間一直有該項目即將變政的傳聞，現在這終於變成了現實——當地時間1月12日下午，馬爾他移民局頒布了新的MRVP永居項目政策。新政取消了原來的國債投資，並對房產投資要求作出了調整，下面，【全球引力】馬爾他移民專家就為大家解讀。

就目前來看，馬爾他居留簽證計劃的經濟要求包括三大核心要素：

投資25萬歐購買政府債券或者在馬爾他證券交易所上市的其它債券，持有至少5年；

購買32萬歐的房產（在馬爾他南部或者戈佐島是27萬歐），或者租賃年租金1.2萬歐的房產（在馬爾他南部或者戈佐島是1萬歐）；

對政府進行不可退還的3萬歐捐贈（其中5,500歐是政府申請費的預付費）。

詳細新政調整如下：

不再要求購買國債，變為捐款

與舊政不同，新政不再要求購買馬爾他政府債券，而改為了捐款模式：

1) 購房方式下，主申請人的政府捐贈為6.8萬歐元；

2) 租房方式下，主申請人的政府捐贈為9.8萬歐元

此外，申請人需要向非政府組織（NGO）捐款2000歐元。

資產條件要求降低

根據新政，主申請人需要證明擁有50萬歐元的凈資產，其中15萬歐元為存款或其他容易變現的金融資產。舊政中關於年收入10萬歐元的證明要求被取消。

購房方式下的購房金額有所上調

根據舊政，申請人若租房，在馬爾他中部或北部，最低為每年1.2萬歐元，在馬爾他南部或戈佐島，最低為每年1萬歐元，新政中，租房的金額要求不變。

根據舊政，申請人若購房，在馬爾他中部或北部為32萬歐元，在馬爾他南部或戈佐島最低為27萬歐元，但購房的金額有所上調：馬爾他中部或北部最低35萬歐元，南部或戈佐島最低30萬歐元。

政府申請費並入捐款中

新政規定，主申請人、配偶以及子女的政府申請費直接包括在捐款中，相比以前減少了3萬歐元的政府申請費。

父母及祖父母政府申請費上調

新政下，父母及祖父母的政府申請費為每人7500歐元，比舊政的每人5000歐元有所提高。

醫療保險要求降低

根據舊政，申請人全家需要購買涵蓋歐洲申根區的醫療保險。而新政則規定，申請人全家僅需要購買涵蓋馬爾他當地的醫療保險。

明確費用支付時間

根據新政，申請人需要在獲得檔案號之後1個月內需付一期捐款1萬歐元，獲得原則批復後2個月內支付二期捐款3萬歐元，獲得原則批復後8個月內完成所有的投資。

關於新項目的一些數據公布

馬爾他居留簽證管理局熱情地提供了有關這個項目的一個媒體問答以及背景介紹，其中它披露了一些重要的經濟數據：

這個項目的一次性註入資金為2,998萬歐（2017至2019）。

2020年又有1,900萬歐。

僅2019年，經濟各領域受益人的消費支出就達大約1,757萬歐。

2019年，項目包括直接和間接效應在內的總經濟影響估計為1,800萬歐左右的增加值。

2019年，該項目在知識經濟和其他高技能行業產生的人力資本估計為590萬歐元。

直接創造了136個就業崗位（考慮到乘數效應則是290個）。2019年，這些崗位基本上是在金融領域和信息、通信和技術領域。

至於房地產，雖然這個領域的投資是重要的，但與整個市場相比，所進行的投資相對較小，影響估計是微不足道的，特別是在這個行業蓬勃發展的時候。然而，在經濟低迷時期，這些投資卻可以幫助提升本行業。

該項目在運作的前幾年對政府統一基金（Consolidated Fund）的直接貢獻為2,430萬歐。隨附文件進一步確認了自項目開始以來的綜合申請和批準統計數據：

截至目前，馬爾他居留簽證管理局已經接收了2,542宗申請案，70%獲批，10%拒簽，符合行業標準。2%的申請案撤銷。

其余的申請仍在處理中，等待代理人按照馬爾他居留簽證管理局的要求提供進一步的信息。

大多數申請案傳統上來自中國。迄今為止，中國是全球最大的投資居留項目市場。然而，南非、土耳其、俄羅斯、越南、印度和中東等其它國家對投資居留項目的興趣也在增加。

馬爾他居留簽證管理局的聲明顯示，88%的申請案選擇的都是租房而非買房。在買房的12%的申請案中，平均買房價格為510,144歐，平均年租金則是14,401歐，兩個數字都大大超過了最低要求。

新政暫定於2021年3月29日起實施，關於新政進一步的細節，需要等議會批準，並落實到法案後知曉。有進一步的消息【全球引力】也將會及時公布，敬請關註。

新政策讓申請人覺得馬爾他居留簽證計劃很劃算，馬爾他政府也覺得更有利可圖。馬爾他作為地中海的心臟之國，一直為聯通歐亞非的戰略樞紐和貿易中轉國，它也是歐盟國，申根國，歐元區，英聯邦四位一體的國家。近年來，馬爾他永居身份備受投資者青睞。對於投資者而言，移民界瞬息萬變，建議有移民意向的投資者，盡快選擇市面上適合的移民項目，把握時機，趁早辦理，才能應對政策多變的風險！“移民需趁早”不只是說說而已。

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