Q:希腊的生活环境怎么样? A:这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家,奥林匹克的发源地,优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染,交通发达,人民友善和平,完善的法律和福利制度也是一大享受。 Q:通过当地开发商可以省去律师费吗? A:在希腊律师费是绝对不可以省去的,希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,所以在希腊投资一定要有负责自己的律师,保障购房者的权益不受影响。 Q:所获得的居留权的性质是什么? A:可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。 Q:移民希腊后可以享受哪些福利? A:未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。 Q:携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办? A:居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。 如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。 Q:随行子女如何就学? A:子女可申请入读当地知名国际学校,学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。 Q:我的居留许可证签发之后,我可从户籍国直接前往申根国旅游吗?我需要先到希腊吗? A:您可以直接前往想去的任何申根国家。 Q:希腊消费怎么样? A:普遍低于其他欧洲国家,生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。 Q:如定居在希腊,要是生病了怎么办? A: 希腊医疗体系发达,通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,也可以在私立医院需要购买医疗保险。 医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户,也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。 Q:希腊房产价格如何? A:希腊房产是分地区的,各个地区的房价也都是不同的,平均价格大概在2000-4000欧元每平米。 Q:希腊的房产未来升值空间大吗? A:而随着希腊居留身份政策影响,房产市场未来升值空间很大,而且产权永久,可世代传承保值。 Q:希腊投资移民项目有什么优势? A: ① 投资低:只需购买25万欧元以上房产。② 周期短:审理速度快,一年内即获批。③ 无移民监:没有居住要求。 ④ 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明。⑤ 欧盟申根国成员之一:自由通行28个申根国。⑥ 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利。⑦ 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定。 Q:除了25万欧元的投资额外,还有那些附加条件? A:除了购房外,申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民,同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了! Q:希腊是什么样的气候? A:典型的地中海气候,全年超过250天晴天,更是世界级的度假胜地,非常适合居住。 Q:可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用? A:依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典”中的一项规定,拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。 ·房屋租赁收入税是阶梯型的,以12000欧元为分界线。·年租金收入低于12000欧元的,缴纳11%的收入税。·超过12000欧元的,前12000欧元缴11%的收入税,即1320欧元,超过部分收33%的税。 Q:希腊房产年租金回报率为多少? A:希腊旅游资源丰富,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家。如果房产用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。 Q:允许多个家庭共同购买一套房产,一起申请移民吗? A:希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民,只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。 Q:对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗? A:希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松,既不要求父母退休,也不要求子女未婚,能证明血缘关系即可。 Q:是否允许出售房产? A:持永居卡期间必须持有房产,入籍后可出售房产。 Q:居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些? A:在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士, 无犯罪记录,申请前已经在希腊连续合法居住至少七年, 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。 Q:拿到PR的孩子可以在欧美读书吗? A:在获得希腊居留权后,孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校,在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。 Q:买房后多久可以拿到居留权? A:在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡,获得绿卡后只要房产属于你,居留权将永远有效。 Q:能在希腊做生意吗? A:可以在希腊合伙做生意。可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。 […]
Tag Archives: 微信文章
梅姨放话:英国脱欧后,这个国家的护照仍可激活英国永久居住
据外媒报道英国政府提出具体退欧时间:英国将在2019年3月29日午夜退出欧盟。 英国递交脱欧申请后,在英约300万欧盟公民对未来感到担忧。为重新赢得退欧谈判的主导权,梅姨提出一项“公正而严肃”的提议,以确保居住在英国的300万其他欧盟国家的公民在退欧后能继续合法留在英国。那么一旦英国脱欧成功,想通过欧盟护照进入英国享受英式教育和福利的投资人要何去何从? 根据英国政府公布的消息,英国脱欧后,持有塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活需要知道哪些事呢?小编整理如下: 如果欧盟公民想在英国退欧(2019年3月)后继续留在英国,只需在网上进行申请,并满足以下三个简单的条件即可: 1. 提供身份证;2. 回答是否有刑事定罪;3. 回答是否生活在英国。 这就意味着,通过欧盟护照定居英国是依旧可行的!也就是说,塞浦路斯护照仍然可以激活英国永居。 点击图片查看塞浦路斯最新移民投资政策 全球引力 总的来说,2020年12月31日之前,只要你是欧盟公民和家庭成员,在英国生活满5年后就能够申请“定居身份”,可以无限期的在英国生活和工作;如果你是2020年12月31日前到达英国,但没有达到5年居住时间的人,可以继续停留直到可以申请获得定居身份。 所以, 拥有了一本塞浦路斯护照,就能合法在英国自由居住,学习,生活的权利,并享受英国同等的福利待遇。 对于移民投资者而言无疑是极大的利好,那么想要借助欧盟国家公民身份移居英国的投资者应抓紧最后移民投资机遇,以欧盟公民的身份在英国注册登记,而塞浦路斯就是移居英国的最佳黄金跳板。 点击图片阅读最新国际移民投资资讯 全球引力 如何用塞浦路斯(欧盟)护照入籍英国? 向下滑动查看具体内容 1、截止2020年12月31日,已经在英国连续居住满5年的欧盟公民及其家庭成员可以申请英国的永久居留权,在英国境外连续逗留5年而不会失去永久居留权身份。 2、截止2020年12月31日,未在英国连续居住满5年的欧盟公民及其家庭成员可以申请英国的临时居留权,在英国境外连续逗留2年而不会失去临时居留权身份。 3、2020年12月31日之后,已取得英国临时居留权的欧盟公民及其家庭成员仍然可以通过连续居住满5年取得英国的永久居留权。 【连续居住:表示您在过去5年中每年至少在英国居住6个月,您无需提供在英国的整个居住证明,只提供能证明您有资格获得永久居留权或者临时居留权期间的即可。 连续居住证明包括:a. P60s or P45s(雇佣关系注册表格)b. 工资单c. 银行对账单d. 水电费e. 年度企业账户f. 雇主合同或者确认就业的信件g. 来自认可教育机构的信件,发票或证书h. 确认进入英国边境的护照印章i. 确认前往英国的航空公司或火车票】 4、21岁以下的欧盟公民满足条件可以自行申请英国永久居留或者临时居留,不需要依附于父母。 5、拥有英国永久居留或临时居留可以享受以下权利:a. 在英国工作b. 享受国家医疗服务体系c. 报名参加教育或继续学习d. 可以申请福利和养老金e. 在2020年12月31日之后可以团聚其他家庭成员f. 自由进出英国 6、申请定居身份的时间 2019年3月开始申请,申请截止日期为2021年6月30日。如果您的家庭成员已经拥有英国永久居留或者临时居留身份,您可以在此日期之后提交申请。在线填写申请表,可以通过电话或当面获得线上填写的帮助。 […]
收藏:塞浦路斯重点私立公立学校简介(含部分成绩及学费)
塞浦路斯 私立、公立学校简介 对于全球华人而言,教育一直都是家庭很重视的问题。谈起塞浦路斯,这里确实是一个教育质量高、性价比高的地方,老师们都充满了耐心、爱心。本文汇总了塞浦路斯主要的一些私立学校的简介、学费等资料。 建议先收藏哦~ 尼科西亚 American Academy Nicosia 尼科西亚美国学院学校简介: 尼科西亚美国学院是一所私立非营利学校,学校成立于1922年,包括幼儿园(3-5岁),小学(6-11岁,1-6年级)和中学部门(12-18岁,7-13年级)。它位于塞浦路斯尼科西亚中部。学校成立以来,一直服务于塞浦路斯的所有社区。该学校获得塞浦路斯教育和文化部的认可。 目前,学生团体不仅是塞浦路斯不同社区的代表,而且还具有国际性,许多学生也来自其他欧洲国家,亚洲,非洲,大洋洲和美洲。教学语言是英语。英国国家课程贯穿整个学校,中学生会为IGCSE和A-level考试准备。希腊语在中小学阶段所有年级都教授,还提供法语,西班牙语和意大利语的教学资源。学校文凭与国立学校文凭一样,得到教育部认可。 学生成绩: I/GCSE考试通过率:99%;A-LEVEL考试通过率:93% 夏令营: 暑期活动从6月底至7月,为3至13岁的男孩和女孩提供4周的活动。游泳课和游戏,运动,奥运体操,攀岩墙,室内外游戏,工艺品,舞蹈,音乐和烹饪活动由专业导师和工作人员在工作人员的监督下提供。 学费: The American International School in Cyprus 塞浦路斯美国国际学校 学校简介: 塞浦路斯美国国际学校(AISC)是位于塞浦路斯尼科西亚的一所私立学校。学校成立于1987年,提供美国和国际大学预科教育,包括k-12教育及中学最后两年国际文凭课程。学校教授英文,法文和西班牙文。学校设施完善,有网球场、游泳池、室外休息区、图书馆、剧院、游乐区、操场等。 学费: Archbishop Makarios III Lyceum 学校简介: 学校位于尼科西亚,是一所公立学校,成立于1974年。学校目前约有80名教师职工及700名学生,以希腊语教学为主。 Falcon School Cyprus 塞浦路斯猎鹰学校 学校简介: Falcon School位于塞浦路斯尼科西亚,是一所国际学校,遵循英语课程,适应塞浦路斯环境。该学校成立于1976年,由塞浦路斯教育部认可,为学生提供从3岁到8个月直到18岁,15年连续不断的教育。教学语言为英语。 近年来,一个雄心勃勃的改造项目正在进行中,重新布线和建设建筑物,以及升级设施,如现在的太阳能游泳池。健身房已经重新铺设并重新铺设,并且已经安装了一个新的气候控制系统。 学校考试成绩,合格率与塞浦路斯和英国其他类似学校相当。尽管少数学生选择了美国或欧盟国家的大学,但大部分学生倾向于选择英国的大学作为最终目的地。学生主要准备在IGCSE / GCSE的英国考试。在2016年,学校自豪地宣布,其中一名学生是塞浦路斯唯一获得牛津大学地位的本科生。每年都有学生考取到剑桥,哈佛,伦敦帝国理工学院,伦敦金融管理学院,曼彻斯特,爱丁堡,伦敦国王伦敦,加州大学洛杉矶分校,巴斯,布里斯托尔,诺丁汉,加州理工学院,麻省理工学院等高等教育机构。 猎鹰学校是塞浦路斯最多样化的学校之一,学生来自中国,英国,法国,俄罗斯,黎巴嫩,埃及,利比亚,西班牙,葡萄牙,巴西,印度,菲律宾和美国等多种背景。学校接收各年龄段的学生(从幼儿园到高中教育)。 学校成绩: A-Level GCEA* B 81.7%A* C 90.0%A* E 99.1% 学费: Faneromeni […]
入读英美名校的最佳跳板——塞浦路斯
塞浦路斯——作为极个别支持一步到位获得欧盟黄金护照的欧洲国家,其投资入籍项目,从申请门槛低,审核周期短,居住无要求等宽松条件,逐步成为世界各国高净值人群的最佳的投资选择之一。 随着塞浦路斯欧盟护照移民项目渐受市场青睐,塞浦路斯的教育问题也逐渐成为投资者家庭关注的焦点。 塞浦路斯重视教育吗? 塞浦路斯统计局发布的调查显示,塞政府2014年在各级公立及私立教育的公共支出达到了11.422亿欧元,相当于政府预算的13.4%以及国内生产总值的6.5%。远高于欧盟成员的4.9%和欧元区成员的4.7%。在欧洲范围内处于领先水平。 塞浦路斯的教育水平如何? 1. 英联邦教育体制: 塞浦路斯1960年建国,1961年加入英联邦,教育体系与英国本土保持一致,普遍采用英联邦教育制度。 2.标准与欧盟统一: 2004年加入欧盟,为确保教育质量的较高水准,塞浦路斯教育文化部已将塞浦路斯的教育系统与欧盟标准规则相统一。 3. 高比例教育支出相比其他欧洲国家,塞浦路斯的教育标准很高: 据全新统计显示,塞浦路斯政府公开教育支出占GDP的比重为7.4%。在182个国家中排名第20位,排位也高于意大利、西班牙、英国、德国和瑞士等传统欧洲大国。 塞浦路斯的学历是否被中国和国际认可? 塞浦路斯是中国教育部第一批公布的10个国家学校名单之一,这10个国家分别是:美国、塞浦路斯、丹麦、英国、希腊、荷兰、爱尔兰、马来西亚、挪威、南非。我们熟知的加拿大、澳洲、新西兰等国家都是第二批公布的。塞浦路斯大学(University of Cyprus), 塞浦路斯理工大学(Cyprus University of Technology ),塞浦路斯弗雷德里克大学(Frederick University——Cyprus),这三所学校是教育部网站上公布可以获中国教育部学历认证的大学。其中塞浦路斯弗雷德里克大学为私立大学,前两所为公立大学。 塞浦路斯教育体系与英国本土保持一致,尤其是私立学校,普遍采用英联邦教育制度。国际学校开设国际高中课程,如英国A-level、IB 等课程,这些国际高中得到世界各国大学的认可,毕业后可以申请大部分国际知名大学。这里的部分学校已成为牛津大学或剑桥大学的生源学校,子女毕业以后大多进入英美的大学读书。塞浦路斯的大学国际化程度也很高,与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位,学校之间相互转学也不受限制。大学年学费和英美等国相比非常低廉,不到英美大学的1/2。因此,选择塞浦路斯教育,不失为入读英美名校的理想跳板。 在当地,有一些大学与英国美国学校联合办学,实行2+2学制,毕业时可以直接拿到英美学位。所以大部分当地年轻人都有英美大学读书经历,很多英美本国毕业生也视旅游胜地塞浦路斯为理想的工作地,塞浦路斯本土也有很多人拥有如剑桥,加州理工等英、美名校毕业的学历。另外,剑桥,牛津等世界百年名校在塞浦路斯也都设有考试中心,当地学生如果想要就读这些名校也可以在塞浦路斯本地报名并参加考试。 对于持有塞浦路斯欧盟护照的欧盟生来说,入读英美学校会得到更多的教育福利。在欧洲内部,欧盟一直积极推动在欧洲范围内无障碍学习与就业,大力推动欧洲高等教育一体化,对内实行资源共享。特别是欧盟内部的一些高校申请资格的规定,大大降低了欧盟内部国家之间高校的门槛。名校云集的英国就有90%的学生来自英国本土和欧盟。 总体而言,塞浦路斯的教育水准是非常高的。如果想要您的孩子从小就赢在起跑线,选择移民塞浦路斯,不会辜负您的期盼。 ●和“澳门”赌王家族一起,走进“欧洲后花园”——塞浦路斯 ●英国脱欧后,持塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活应该知道的事 ●塞浦路斯“世界之最”有多少(上篇) ●塞浦路斯“世界之最”有多少(下篇) ●最新|塞浦路斯政府内阁批准提高投资移民门槛●数据分析|欧洲移民各国的最新动态 如果想要了解更多移民信息 请按如下方式联系我们 全球引力工作人员随时为您竭诚服务 扫描上方二维码添加顾问微信 微信号:DOM67098217 【垂询电话】 +852 2338 1499 +852 6709 8217 【全球引力金牌项目】 全球引力移民(GlobalLife Immigration) 专业提供海外投资移民服务 由多位专业的投资移民顾问共同打造 总部设于香港 办理英联邦入籍、欧盟入籍、欧洲居留项目 免责申明:本文章为全球引力小编亲自整理,如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在收到信息后的第一时间删除内容!本公众号拥有对此声明的最终解释权。 原文始发于微信公众号(全球引力):入读英美名校的最佳跳板——塞浦路斯
和澳门“赌王”家族一起,走进“欧洲后花园”——塞浦路斯
最近”赌王“何鸿燊的身体状况频频被媒体猜测,相信很多关心移民投资动向的投资者,都对这位传奇人物保持着友好的关注。 在去年(2018年6月28日)澳门“赌王”何鸿燊的新赌场“地中海梦之城”在塞浦路斯利马索尔开业,所运营的临时赌场,被命名为“塞浦路斯赌场”或“C2”,仅3个月便吸引了超过17万人次到访。另外,塞浦路斯也在尼科西亚、帕福斯、拉纳卡和阿依纳帕开放了四个卫星赌场,迎来新的赌场体验。据悉“地中海梦之城”是塞浦路斯共和国第一家授权赌场,也是欧洲唯一的一家此类综合性赌场度假村,将于2021年开始运营。 总统阿纳斯塔夏季斯表示,“地中海梦之城”是塞浦路斯最大的投资项目,并对新濠国际(Melco)主席兼首席执行官何猷龙(Lawrence Ho)及其团队,和Melis Shiakolas执管的CNS集团表示“最诚挚的感谢”,感谢他们对塞浦路斯经济及其巨大潜力的信心。塞浦路斯赌场的开张,将令这个地中海东部的国家旅游业更为繁盛,这意味着亚欧非的富豪们再也不需远渡重洋去往拉斯维加斯豪赌一把,可以在碧海蓝天的美景中携美一掷千金。 塞浦路斯奢华赌场 在2019年2月13日,作为欧盟成员国的塞浦路斯,其内阁批准了一系列改革措施,据悉经过一系列改革后的新政,塞浦路斯的投资入籍计划开始逐渐收紧。获得塞浦路斯的护照后,不仅可免签150多个国家和地区,还可以在任一欧盟28个成员国(含英、德、奥、意、法、芬兰等国家)以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登),瑞士,总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住,享受欧盟公民的优厚福利待遇! 地中海气候的塞浦路斯,全年320天晴天,气候环境舒适,拥有众多的蓝旗海滩、迷人的海景资源,每年吸引着来自欧美的大量游客,也被称为“欧洲的后花园”。这里的人们生活十分惬意,当地的治安非常好,被青年人评价为最安全的国家,无论你来到塞国是以新移民身份,还是游客的角色,当地人都会十分欢迎。 “维纳斯之石”是塞浦路斯的地标之一 根据当地传说 这个海中巨石小岛 就是维纳斯(阿芙罗狄特)的诞生之地 这里拥有地中海最优美的海景和沙滩,一直是世界各地游客追逐美景和阳光的胜地。传说爱神维纳斯就是从塞浦路斯一带的海中踏浪而来,塞浦路斯也就成为了爱神的圣岛。 ▲中央兰开夏大学 塞浦路斯的教育体系秉承了英式教育的精华,名校林立。就读塞浦路斯学校获得的文凭也受英联邦成员国承认,不仅如此,还有很多当地的大学是与英国大学联合办学,在塞浦路斯分校获得的学历同样受到全球各大院校的认可。 作为影响澳门半个世纪的传奇人物“赌王”何鸿燊,家族产业遍布博彩、房地产、建筑、船务等各种投资种类。“赌王”家族再次开启投资步伐前往这个地中海国家建“赌”立业,充分说明了赌王家族对塞浦路斯的认可,也可以从侧面反映出塞浦路斯未来的发展潜力。 塞浦路斯今年改革后的移民投资新政实施,将会给予3个月左右的缓冲期。如果您作为近期有意向办理塞浦路斯护照的投资者,那么一定要马上行动,因为新政不但限定了每年700个护照申请名额限制,并对主申请人进行严格的背景及资金来源调查,之后还可能将增加居住要求。赶紧在政策实施之前搭上塞浦路斯移民的末班车!以免政策实施后追悔莫及。 历史推荐 ●英国脱欧后,持塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活应该知道的事 ●塞浦路斯“世界之最”有多少(上篇) ●【最新】塞浦路斯政府内阁批准提高投资移民门槛 ●数据分析|欧洲移民各国的最新动态 如果想要了解更多移民信息 请按如下方式联系我们 全球引力工作人员随时为您竭诚服务 扫描上方二维码添加顾问微信 微信号:DOM67098217 【垂询电话】 +852 2338 1499 +852 6709 8217 【全球引力金牌项目】 全球引力移民(GlobalLife Immigration) 专业提供海外投资移民服务 由多位专业的投资移民顾问共同打造 总部设于香港 办理英联邦入籍、欧盟入籍、欧洲居留项目 免责申明:本文章为全球引力小编亲自整理,如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在收到信息后的第一时间删除内容!本公众号拥有对此声明的最终解释权。 原文始发于微信公众号(全球引力):和澳门“赌王”家族一起,走进“欧洲后花园”——塞浦路斯
数据分析|欧洲移民各国的最新动态
欧盟指出投资居留计划存在风险,希望成员国严格把控监管标准! 在2018年11月份欧盟议会的金融犯罪、逃税和避税委员会的两名议员,Jeppe Kofod和LudekNiedermayer提交了一份草案报告,呼吁“逐步取消”所有欧盟黄金签证,包括欧盟永居和欧盟公民(国籍)投资计划。2019年1月23日,欧盟委员会发布了欧盟范围内投资居留与入籍(Residency and Citizenship by Investment,缩写为 RCBI)的风险报告,该报告就RCBI对欧盟的影响提出了担忧,重点关注欧盟20个为投资者提供居留身份和入籍身份计划的成员国。报告的内容仍然集中在透明度、背景调查、反洗钱、反腐败,以及监管标准方面。 2019年2月13日,塞浦路斯内阁批准了一系列改革措施,使“塞浦路斯投资计划”更具针对性和可信赖性。欧盟国家这一系列改革正说明“移民”的入口正在收紧。 通过移民投资计划获得欧盟身份,塞浦路斯成为移民投资首选。接到最新可靠消息通知,经过一系列改革后的塞浦路斯针对”塞浦路斯投资计划“的新政,将会有很多变化,详见相关链接。 相关链接:【最新】塞浦路斯政府内阁批准提高投资移民门槛! 2018年约1亿谷歌用户搜索塞浦路斯旅游相关讯息! 据Google Travel Mananger Orestis Andrianis称:对塞浦路斯旅游业感兴趣的人在谷歌上对相关内容的搜索量约达1亿次,较2017年同比增长了60 %。 日前,Andrianis在尼科西亚举行的《2019年数字旅行塞浦路斯国际会议》上说:“与2017年相比,2018年谷歌用户对塞浦路斯的搜索量增加了60 %。” 爱尔兰黄金签证投资达5亿欧元,迎来就业人数最高涨幅! 在爱尔兰投资发展局 (IDA Ireland) 创立70周年之际,爱尔兰商务、企业和创新部长Heather Humphreys及爱尔兰投资发展局近日共同宣布,2018年外国直接投资为爱尔兰带来就业岗位229,057个,其中超过半数位于都柏林之外地区,区域就业涨幅达到近17年以来的巅值。 司法部根据最新统计报告: 1) 爱尔兰黄金签证计划收到了总投资 5.02 亿欧元 2) 97%的申请者是中国人 3) 自 2014 年以来,共有 699 项申请获批 4) 2018 年仅批准了 38 份申请,2018 年共收到 420 份申请,379 份正在等待处理中。 2018年葡萄牙全国共出售18万套房产,平均每天出售500套 根据APEMIP数据显示,去年葡萄牙总计共出售约18万套房产,与2017年相比增加了2.5万套,平均每天出售约500套房产,是近十年来销量最好的一年,预计2019年将仍然保持这个良好势头。 近日,世邦魏理仕公布了对里斯本住宅市场2019年的预测,今年的房地产供应数量将有所增加,但还不足以阻止价格的上涨。 据悉,2018年里斯本出售了1.5万套房产。世邦魏理仕预计2019年将依然是房地产活跃的一年,尽管里斯本的房产供应量将增加,但是这并不影响价格的继续上涨。在2018年,里斯本推出了800套新房,其中93%已出售;2019年预计将有1500套新房推出,但已有91%预售完毕。 2019年希腊电商市场预测:400万人将创造50亿欧元交易额! 2019年,预计400万希腊人将创造50亿欧元的电商交易额。雅典经济与商业大学ELTRUN实验室2018年的年度电商前景研究显示,预计2019年400万希腊人网购产品及服务的总价值将超过50亿欧元。 未来几年,希腊电商市场发展前景良好,有望突破50亿欧元瓶颈。该国的网购人口仅占总人口的40%,而在欧洲成熟的电商市场上,这一比例超过了70%-75%。 历史推荐 ●英国脱欧后,持塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活应该知道的事 ●塞浦路斯“世界之最”有多少(上篇) ●塞浦路斯“世界之最”有多少(下篇) […]
快讯|魁省宣布取消18,000份积案
北京时间:2019年2月13日 关键词:加拿大 魁省 技术移民 主要内容: 魁北克省宣布终止2018年8月2日前递交的18,000名常规技术移民积案,并退还申请费。被取消的都是魁省9月新政出来之前“先到先得”制度下产生的积案。 历史推荐 ●英国脱欧后,持塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活应该知道的事 ●塞浦路斯“世界之最”有多少(上篇) ●塞浦路斯“世界之最”有多少(下篇) ●关于塞浦路斯,你一定要知道的数据 如果想要了解更多移民信息,请按如下方式联系我们,全球引力工作人员随时为您竭诚服务! 【全球引力金牌项目】 全球引力移民(GlobalLife Immigration)是一家专业提供海外投资移民服务的公司。 由多位专业的投资移民顾问共同打造,总部设于香港。 办理英联邦入籍、欧盟入籍、欧洲居留项目。扫码上方的微信,欢迎随时勾搭。 原文始发于微信公众号(全球引力):快讯|魁省宣布取消18,000份积案
【最新】塞浦路斯政府内阁批准提高投资移民门槛!
最新消息:2019年2月13日,塞浦路斯内阁批准了一系列改革措施,使“塞浦路斯投资计划”更具针对性和可信赖性。 财政部长哈里斯·乔治亚迪斯周三表示,过去三年投资公民身份计划对建筑和房地产行业非常重要,其中24%的交易与之相关。乔治亚迪斯还称,自2013年以来,已批准了1,864份申请,交易价值为66亿欧元。 根据这些事实和经济委员会的研究,内阁批准了一系列改革,使“塞浦路斯投资公民身份计划”更加具体和可信。 接到最新可靠消息通知,经过一系列改革后的新政,将会主要有如下变化: Points 1、投资者额外捐助政府“研究促进基金会”7.5万欧(15/5/2019起生效); 2、投资者额外捐助“塞浦路斯土地开发公司”7.5万欧(15/5/2019起生效); 3、投资者需要保留5年的投资(以前仅需保留3年); 4、房产投资额从200万欧增加到250万欧(15/5/2019起生效并针对特定项目); 5、申请人应该持有有效的申根签证; 6、递交塞浦路斯护斯护照申请前不能有其它欧盟国家的拒签史; 7、废除政府债券的投资选项; 8、对塞浦路斯航运业的投资将被视为投资移民入籍的选项; 9、在五年投资期间,财政部许可的条件下,投资人可以更改投资标的; 10、投资房产需额外提供以下文件: a. 该物业的规划许可证;b. 该物业的完工证明书;如果该物业尚在兴建中,该物业总价值的至少5%应被银行担保冻结,该笔担保款项直到该物业完工时再发放给供应商;c. 如果要收购的房产有抵押贷款,应该提供银行的豁免书; 另外从去年开始,塞浦路斯的投资入籍计划就开始逐渐收紧,不但设定了每年700个护照申请的名额限制,并对主申请人进行严格的背景及资金来源调查,之后还可能将增加居住要求。 由于护照申请的期限性,700本护照的限额将可能造成2018年8月以后的申请者被推迟到2019年审批通过,占用2019年的限额。为了尽早获批拿到护照,越早提出申请就越有优势。 众所周知,高含金量的塞浦路斯投资计划,一直因其一步到位申请拿欧盟护照等优势吸引了全球投资者的目光。 塞浦路斯作为欧盟成员国,获得其护照后,不仅可免签150多个国家和地区,还可以在任一您向往欧盟28个成员国(含英、德、奥、意、法、芬兰等国家)以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登),瑞士,总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住,享受欧盟公民的优厚福利待遇! 今年的新政实施将会给予3个月左右的缓冲期,这为近期有意向办理塞浦路斯护照的投资者留下了绿色通道。 历史推荐 ●英国脱欧后,持塞浦路斯护照的欧盟公民在英国生活应该知道的事 ●塞浦路斯“世界之最”有多少(上篇) ●塞浦路斯“世界之最”有多少(下篇) ●关于塞浦路斯,你一定要知道的数据 如果想要了解更多移民信息,请按如下方式联系我们,全球引力工作人员随时为您竭诚服务! 【全球引力金牌项目】 全球引力移民(GlobalLife Immigration)是一家专业提供海外投资移民服务的公司。 由多位专业的投资移民顾问共同打造,总部设于香港。 办理英联邦入籍、欧盟入籍、欧洲居留项目。扫码上方的微信,欢迎随时勾搭。 原文始发于微信公众号(全球引力):【最新】塞浦路斯政府内阁批准提高投资移民门槛!
(上)迪拜房产投资居留权问题大总结
关于在迪拜购买房产并获得居留权常见问题的大总结。 1问:我可以在迪拜购买房产并自动获得居留权吗? 您可以在迪拜购买房产但不会自动获得居留权。通过财产所有权在迪拜获得的居留签证不是政府赠送的。您必须遵循另外一个单独的程序。 2问:我可以在迪拜购买房产并获得终身居留权吗? 迪拜没有终身居留签证。您在迪拜购买价值100万迪拉姆的房产,您可以获得居留权。但有效期是两年,您必须每两年更新一次签证。 政府最近宣布为投资者签发10年签证,为退休人员签发5年签证。但这些签证还没有实行。 3问:我应该投资多少房产才能获得阿联酋的居留权? 获得迪拜投资签证资格的最低门槛为100万迪拉姆。政府最近改变了政策,以前您可以以100万购买多个房产,但现在必须是单独的房产。 4问:我可以在迪拜购买任何房产并获得居留权吗? 您可以在迪拜购买任何类型的房产,但不是所有这些房产都可以让您获得居留签证。您购买的房产必须是一个现成的住宅物业才有资格获得投资者签证。 以下是一份购买房产的清单: 社区:永久产权 类型:住宅 状态:已经建成 购买价值:100万迪拉姆或以上 抵押:有条件 共同所有权:有条件 5问:我可以在迪拜购买未建成的房产并获得居留权吗? 一定不行。该房产必须是已建成的,因为您需要在迪拜土地部门出示业权契约,而未建成的房产没有业权契约。 6问:我可以以共同所有权购买房产并获得居留权吗? 可以,您可以通过共同所有权在迪拜购买房产并获得居住权。 但有几个条件需要满足。 如果您与您的妻子/丈夫购买共同拥有的财产,并且购买的总价值为100万迪拉姆,您可以获得居留权。 如果您购买与您的妻子/丈夫以外的任何人共同拥有的财产,您购买的个人份额必须为100万迪拉姆或以上,才有资格获得居留权。 7问:我可以在迪拜以公司名称购买房产以获得居留权吗? 不可以,迪拜的房产必须以您的名义为您提供基于该投资的居留权。如果您以公司名义购买房产,您可以通过该公司获得签证。 8问:我可以在迪拜以我的妻子的名义购买房产并获得居留权吗? 如果您以妻子的名义购买房产,她将成为房产的所有者。您的妻子可以获得居留权。但您的妻子可以在阿联酋居住后为您提供担保。 9问:我在迪拜被赠予房产,我可以获得投资者签证吗? 不可以。当你获得房产时,它明确地在所有权契约中说明该财产是赠予给你的,你不是投资者,所以政府不会接受申请。 10问:我可以在迪拜购买商业房产并获得居留权吗? 不可以,您在迪拜购买的房产必须是一个已建成的住宅。迪拜土地部门不接受商业地产的申请。 11问:我可以在迪拜购买土地并获得居留权吗? 不可以,如果您在迪拜购买地皮,您将无法获得迪拜房产投资签证。由于空地/地皮不宜居住,因此您不会被授予阿联酋投资者签证。 12问:我可以在迪拜购买仓库或者办公室并获得居留权吗? 不可以,由于仓库和办公室都属于商业房地产类别,因此不能获得居留权。 14问:我可以在迪拜购买别墅并获得居留权吗? 可以。您可以在迪拜购买别墅并获得居留权。购买别墅时唯一需要考虑的事项是确保您购买的是永久产权区而非租赁区。 15问:我可以在迪拜购买公寓并获得居留权吗? 可以,您可以在迪拜购买公寓并获得迪拜房产签证。但您必须确保公寓属于是已经建成的,住宅的,适合居住和在永久产权社区。 16问:我可以在迪拜购买酒店房间并获得居留权吗? 不能。酒店房间不是住宅物业,因此您无法根据您在酒店房间的投资获得迪拜酒店签证。 17问:我可以在迪拜购买服务式公寓并获得住宿吗? 可以,您可以在迪拜购买服务式公寓,并在其基础上申请居留签证。由于服务式公寓属于住宅房地产类别,因此政府在此类情况下可以接受居住申请。 18问:我可以在迪拜购买酒店公寓并获得住宿吗? 这是一个棘手的问题。一般而言,酒店公寓被视为商业地产,并且没有为商业房地产签发居留签证。但我们必须查看迪拜土地部门的项目规范及其注册详情。 一些酒店公寓楼是酒店和住宅单元的混合体。查看您的业权契约并搜索“物业类型”。如果显示是公寓,那么你可以申请,如果显示是“酒店公寓”,政府将不接受申请。 19问:我的房产价值是多少才可以在迪拜获得居留权? 根据迪拜土地部门的现行要求,您房产的购买实际价值应为100万迪拉姆或以上。 20问:我的房产评估超过100万迪拉姆,我可以获得居留权吗? 迪拜土地部门只关注您的产权契约中的购买价值,而不是评估的价值。 延伸阅读(点击下方文章) 2018迪拜大事,你知多少? 迪拜土豪住在那里? 2019迪拜投巨资打造全球宜居,2020世博会再成焦点 关于迪拜购买房产的问题都在这里 如果想要了解更多移民信息,请按如下方式联系我们,全球引力工作人员随时为您竭诚服务! 全球引力金牌项目 […]
关于迪拜购买房产的疑问都在这里
1、外国人在迪拜购房限购吗?答:不限购,可以任买 2、迪拜房产的产权年限是多久?答:迪拜房产大部分为永久产权,只有少部分是99年产权 3、外国人在迪拜可以购买什么性质的房产?答:除迪拜老城区, 沿海边的朱美拉别墅区,其它地方都可以买。 4、迪拜房产有无公摊面积?答:迪拜住宅类公寓无公摊,都是按实际使用面积计算。有的酒店公寓项目有公摊。 5、在迪拜买新房需要交纳什么税费?答 : 1.买方需要支付总房价4%的在注 册费 2.买方需要支付物业费,一般是10-30AED / 平方英尺/年,一年一交(项目不同价格不同付款时间不同) 3.买房不需要支付水表安装费,电表安装费。 4.无过户税 5.商业类投资如酒店加5%的增值税 6.买房或者租客需要缴纳水电网费,(同北京民水民电价格基本一致) 阶梯计费如下表: 6、在迪拜买房是否可以办理银行贷款?答:可以,外国人在迪拜买房银行可提供贷房款总额的50%—75%的购房贷款。 7、购买迪拜房产后期怎么出租?答:房产经纪公司可以提供一站式服务(代理出租、再出售、签订出租合同、代收租金并打款给业主等) 8、出租是如何收费的?答:租客支付年租金的5%作为管理费用。 9、在迪拜二手房交易税费如何?答:过户费4%,买家出。 10、有没有房产税和遗产税?答:无。 11、在迪拜房产投资回报率如何?答:租金回报率8%-12%左右。 12、迪拜房产物业设施有哪些?答:一般公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等,并且这些都是免费使用的。 13、在迪拜买房如何付款? 答:期房付款方式:首付5%—20%,打到开发商向申请土地局的监管账户,并支付4%土地局的注册费,其余按工程进度付款,交房时付剩下的40%—60%。 现房付款方式:买卖双方协商价格后,即日或7天之内签约预订合同,买方须支付卖方10%的房款;2.买方需在45天内签订购房合同之后完成交房过户,支付其余房款。 14、迪拜新房的交房标准?答:精装修交房。 15、迪拜购买房屋会有哪些证书?答:在迪拜交房过户后,业主会拿到有迪拜土地局签发的产权证书【房产证】 16、迪拜有房产交易中心吗?答:有,房产交易中心机构为迪拜土地局。 17、购房合同以何种语言签订有效?如何签订?答:主要是阿拉伯文和英文,多数为英文合同,在土地局办理房产过户手续时,如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成英文。一般签订合约是现场签约,也可以远程寄送文件签约。 18、迪拜购房何时领房产证?答:在迪拜土地局过户,提交材料齐全,之后的7个工作日内可以领取房产证。 19、世博会将为投资带来什么实质性的好处?答:人口增加带来房屋需求,因此房价、租金会有一定上升。 20、世博会之后经济会不会下滑?房价会立刻降低吗?答:世博园作为国际会展中心,继续投入使用,经济不会有影响, 21、在迪拜投资为什么会有如此高的租售比?为什么迪拜的租金这么高? 答:迪拜与香港和深圳同类型,是以外来人口为主的城市。 22、迪拜有宗教问题吗?外国人的权利是不是低于本地人?答:外国人无权参与任何和政治有关的活动,其他权益一样。 延伸阅读(点击下方文章) 2018迪拜大事,你知多少? 迪拜土豪住在那里? 2019迪拜投巨资打造全球宜居,2020世博会再成焦点 如果想要了解更多移民信息,请按如下方式联系我们,全球引力工作人员随时为您竭诚服务! 全球引力金牌项目 […]









